주거안정 방안 — 생애최초 주택구입자 LTV 80%로 상향, 청년 대출 완화 (korea.kr)
- 핵심내용: 국민 주거안정 실현방안에 담긴 실수요자 금융규제 완화 조치
- 생애최초 주택구입자의 주택담보대출비율(LTV) 한도를 기존 60~70%에서 80%로 상향
- 청년·신혼부부 등 소득이 적은 차주의 DSR(총부채원리금상환비율) 산정 시 미래소득을 반영하도록 조정해 대출 한도 확대
- 취지: 무주택 실수요자의 내 집 마련 진입장벽을 낮추되, 가계부채 총량은 DSR 규제로 관리하는 투트랙
- 유의: 금리 상승기에 LTV 완화로 대출 여력은 늘지만 이자 부담도 동시에 커지는 점에 주의
- 발표 부처: 국토교통부·금융위원회