yield

비트코인 등 가상자산을 거래소 간에 이전할 때 송수신자 이름·지갑 주소를 함께 넘겨야 하는 제도예요. 2022년 3월 시행됐고, 2026년 하반기에 100만원 미만 소액까지 전면 확대가 추진 중이에요.

비트코인·이더리움 등 가상자산을 사고팔아 번 돈에 22%를 매기는 세금이에요. 세 번 미뤄졌고 지금은 2027년 1월 1일 시행이 예정돼 있는데, 2026년 현재도 폐지·유예 논의가 진행 중이에요.

가격이 '1달러'에 고정된 가상자산이에요. 안정적인 교환 수단이지만, 담보가 실제로 있는지 불투명하거나 알고리즘만으로 가격을 지키려다 순식간에 붕괴한 사례(테라-루나)가 있어요.

집을 팔 때 나는 차익에 매기는 세금이에요. 1주택자는 조건을 갖추면 최대 전액 비과세지만, 다주택자는 2026년 5월 10일부터 중과세율이 다시 붙어 최고 82.5%까지 뛸 수 있어요.

노후 주거지 전체를 뜯어고치는 재개발은 재건축과 달리 안전진단도, 초과이익환수도 없어요. 대신 사업 기간이 10년 이상 걸리고, 권리산정기준일 이후에 물건을 사면 조합원이 못 될 수 있어요.

낡은 아파트를 허물고 새로 짓는 재건축은 조합원에게 새 아파트 입주권을 주는 대신, 사업 기간 10년 이상·추가분담금·초과이익 환수라는 세 가지 대가가 따라와요.

내 집 마련의 첫 관문이에요. 청약통장 하나로 국민주택과 민영주택 모두 신청할 수 있지만, '어떤 주택 유형에, 어떤 공급 방식으로 넣느냐'에 따라 당첨 전략이 완전히 달라져요.

거래소에서 주식처럼 사고파는 인덱스펀드예요. 분산투자·낮은 보수·실시간 거래가 장점이지만, 유형마다 세금이 달라서 '국내주식형인지 아닌지'를 꼭 확인해야 해요.

2020년 국회를 통과해 2023년 시행 예정이었던 금투세는 두 차례 유예 끝에 2024년 12월 국회에서 폐지됐어요. 지금 국내주식 소액주주는 여전히 매매차익에 세금이 없고, 대신 증권거래세가 2026년부터 다시 올랐어요.

배당금과 이자를 받을 때 자동으로 15.4%를 뗀다는 건 알지만, 연간 2,000만원을 넘으면 세금이 갑자기 훨씬 많아질 수 있어요. 그 구조와 절세 경로를 정리했어요.

상장사가 PBR·ROE 같은 수치를 직접 진단하고, 주주환원 목표와 계획을 공개 공시하도록 유도하는 정책이에요. 공시 자체는 자율이지만 코리아 밸류업 지수 편입과 세제혜택이라는 당근이 붙어 있어요.

증권사에서 돈을 빌려 주식을 사는 게 신용거래융자예요. 주가가 조금만 내려도 내 돈이 녹는 속도가 빨라지고, 일정 선 아래로 내려가면 증권사가 내 동의 없이 주식을 팔아버리는 반대매매가 발생해요.

해외주식을 팔아 이익이 나면 연 250만원 기본공제 후 22%를 내야 해요. 국내 상장주식 소액주주와 달리, 금액이 얼마든 전부 과세 대상이에요.

모든 대출의 원리금 합계가 연소득의 몇 퍼센트인지를 보는 지표예요. 은행권은 40%를 넘으면 대출이 막히고, 2025년부터는 금리 인상 가능성까지 미리 반영하는 '스트레스 DSR'이 전면 시행됐어요.

퇴직연금 적립금을 담보로 빌리는 제도예요. 법은 허용하지만 사유가 '법정 부득이한 경우'로 좁고, 실제 취급 기관도 제한적이에요.

ISA가 만기된 날로부터 60일 안에 연금계좌로 넘기면, 전환금액의 10%(최대 300만원)만큼 세액공제 한도가 추가돼요. 기본 한도 900만원에 더해져 그 해에만 최대 1,200만원 한도가 열리는 거예요. 단 이건 '한도'이지 현금 환급이 아니고, 실제 줄어드는 세금은 한도에 공제율(13.2~16.5%)을 곱한 만큼 — 300만원 만점 기준 최대 약 49.5만원이에요.

예적금·펀드·ETF·국내주식을 한 계좌에 담고, 번 것과 잃은 것을 합쳐 '진짜 번 만큼'에만 세금을 매겨주는 절세 통장이에요. 대신 3년은 묶이고, 해외주식 직접 투자는 안 돼요.

해외주식을 팔아 그 돈을 1년간 국내에 굴리면 양도세를 깎아주는, 2026년 한 해만 열리는 절세 제도예요.

직장·지역 가입자라면 최소 10년 보험료를 내고 수급개시연령(1969년생 이후 65세)이 되면 평생 받는 공적연금이에요. 조기 수령하면 최대 30% 깎이고, 연기하면 최대 36% 올라요 — 오래 살수록 연기가 유리해지는 구조예요.

아파트가 지어지기 전에 '미래에 팔릴 돈'을 담보로 끌어다 쓰는 대출 구조예요. 분양이 잘되면 모두 돌아가지만, 미분양이 나면 대출이 연쇄적으로 터지는 취약한 구조를 가지고 있어요.

연금저축과 IRP에 납입하면 연말정산 때 납입액의 13.2~16.5%를 세금에서 직접 깎아줘요. 900만원을 채우면 연 최대 약 118.8만~148.5만원 환급 효과가 있는데, 대신 만 55세 전엔 꺼내기 어렵고 꺼내면 16.5% 세금이 붙어요.

은행·저축은행 등이 망해도 예금을 돌려받을 수 있는 안전망이에요. 원금+이자 합산 1억원까지 보호되는데, 기관마다 한도가 별도 계산되고 펀드·ETF·RP는 보호가 안 돼요.

집을 담보로 빌리는 대출이에요. LTV(집값 대비 대출 한도)·DTI·DSR 세 규제를 동시에 통과해야 돈이 나오고, 금리 유형과 상환 방식 선택에 따라 30년간 총이자가 수천만 원 갈려요.

집을 담보로 맡기고 평생 매달 돈을 받는 역모기지예요. 내 집에 계속 살면서 생활비를 만들 수 있지만, 집을 자녀에게 물려주기는 어렵고 한번 가입하면 되돌리는 데 비용이 들어요.

퇴직금을 받으면 붙는 세금이에요. '연분연승법'이라는 특별한 계산법 덕분에 장기근속할수록 세부담이 크게 줄어요. IRP로 받아 연금으로 나눠 받으면 30~50%를 추가로 깎아주고요. 대신 한 번에 현금으로 받아버리면 그 혜택이 날아가요.

DB는 회사가 운용·보장, DC는 내가 운용, IRP는 개인 통로·추가 절세예요. 셋 다 '퇴직연금'이지만 성격이 완전히 달라요.

DC형·IRP 가입자가 운용 지시를 안 하면 본인이 미리 골라둔 상품으로 자동 운용되는 제도예요. 2023년 7월부터 의무화됐고, 안 고르면 자금이 대기성 자금으로 방치돼요.