강남 떨어지고 성북·노원은 '쑥'...서울 아파트값 디커플링 양상 (hankyung.com)
- 서울 아파트 매매가 (3월 5주차, 3월 30일 기준): 전주 대비 0.12% 상승, 전셋값 0.15% 상승
- 강남 3구 하락 지속
- 강남구: -0.22%
- 서초구: -0.02% (하락폭 축소)
- 송파구: -0.01% (하락폭 축소)
- 용산구: +0.04% (반전)
- 서울 외곽 상승세 뚜렷
- 서대문/강서/성북구: 각 +0.27%
- 중구: +0.26%
- 노원/구로/영등포구: 각 +0.24%
- 원인: 주담대 한도 규제로 "최대 6억원 대출 가능한 15억원 이하 아파트"로 매수세 집중
- 실거래 사례
- 강남 하락: 청담자이 89m2, 4억 7,500만원 하락 거래
- 외곽 상승: 신촌럭키 59m2, 2억 3,000만원 상승 신고가