수도권 다주택자 대출 막는다는데...지방이 되레 '울상' (hankyung.com)
- 다주택자 주담대 만기연장 금지 시행: 4월 17일부터
- 대상: 수도권/규제지역 다주택자 만기 일시상환 약 1만 7,000가구
- 올해 만기 물량: 약 1만 2,000가구 (규제지역 한정 7,500가구)
- 지방 시장 우려
- 수도권-지방 아파트 가격 격차: 1월 기준 수도권 158.3 vs 지방 106.1 (1.49배, 2006년 이후 최대)
- 2주택자가 가격 상승 가능성 낮은 지방 주택 먼저 처분할 유인
- 지방 매물 출회로 가격 하방 압력 가중 전망
- 전문가 지적: "수도권과 지방에 이원화된 정교한 부동산 대책 필요"
- 지방 미분양 악화, 건설사 자금난 심화 우려