서울 전세 60주 연속 상승...세입자 경기·인천 이주 가속 (hankyung.com)
- 서울 전셋값 60주 연속 상승: 2025년 2월 첫 주 이후 1년 넘게 연속 오름세 지속
- 올해 1~3월 누적 상승률 1.28% (전년 동기 0.22%의 약 6배)
- 3월 마지막 주 기준 전주 대비 0.15% 상승
- 전세 물건 급감: 부동산 앱 기준 서울 전세 매물 1만 5,243건 (석 달 전 2만 2,848건 대비 33.3% 감소)
- 월세 역대 최고: 2월 서울 아파트 평균 월세 151만 5,000원 (통계 작성 이래 최고)
- 수도권 이주 가속: 2025년 서울 순이동 감소 2만 6,769명 중 69.5%(32만 3,437명)가 경기·인천으로 이동
- 판교, 광교신도시, 하남신도시 등 '옆세권' 인기
- 원인: 전세보증금 반환 부담, 공급 부족, 금리 상승에 따른 매매 대체 수요 증가