강남3구 8주째 하락…강서·성북 오름세 지속 (hankyung.com)
- 서울 주간 변동률 0.10%: 한국부동산원 집계 기준 3주 연속 0.10% 상승, 지역별 양극화 심화
- 강남 3구 8주 연속 하락: 강남(-0.06%), 서초(-0.06%), 용산(-0.04%), 송파(-0.01%)
- 양도세 유예 종료(5.9.) 직전 다주택자 매도 러시, 4월 초 절반 만에 토지거래허가 신청 874건 집중
- 외곽·한강벨트 강세: 강북(0.27%), 강서(0.24%), 성북(0.20%) 등 중저가 지역 0.2%대 상승, 광진·마포·동작 등 한강벨트 상승폭 확대
- 전세는 주간 0.17% 급등: 최고 상승폭 기록, 광진(0.31%)·성북(0.30%) 외곽이 주도
- 해석: 규제가 고가 지역을 누르는 사이 풍선 효과로 중저가·외곽권이 매매·전세 모두 상승