서울 전세수급지수 108.4…2021년 6월 이후 최고 (hankyung.com)
- 수급지수: 서울 아파트 전세수급지수 4월 셋째 주 108.4. 2021년 6월 넷째 주(110.6) 이후 약 5년 만에 최고. 100 초과 시 세입자 수가 공급 초과
- 매물 급감: 서울 아파트 전세 매물 1월 1일 23,060건 → 현재 15,422건, 약 -33.12%
- 권역별 수급지수:
- 동북권(성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원) 111.3
- 서북권 108.6, 서남권 108.2
- 동남권·도심권 105.3
- 불균형 원인: 신축 아파트 입주 감소, 갭투자 차단, 비아파트 기피, 금리 부담으로 월세 선호 확대
- 결과: 일부 지역에서 전세가격 상승률이 매매가격을 상회하는 역전 현상 발생