신림4구역 신통기획 확정…최고 32층 992가구 (hankyung.com)
- 사업 개요: 서울시가 관악구 신림동 306 일대 신림4구역의 신속통합기획 확정. 서울 내 신통기획 282곳 중 173곳 완료 사례
- 개발 규모: 최고 32층, 총 992가구. 신림재정비촉진지구 마지막 정비구역. 완료 시 일대 약 7,000여 가구 주거지 조성
- 입지: 관악산·서울대벤처타운역(신림선) 일대. 도림천+관악산·호암산 인접한 녹지 환경 활용
- 설계 특징: 학교 인근 10~15층 중저층 주동 + 단지 중앙 고층 주동 배치로 주변 조화
- 인센티브: 용적률 30% 완화, 법적상한용적률 적용, 사업성 보정계수 등으로 사업성 대폭 개선. 구역 지정은 연내 목표