서울 아파트 전세수급지수 5년 만에 최고 (sedaily.com)
- 전세수급지수: 서울 주간 전세수급지수 181.4, 2021년 8월 이후 약 5년 만에 최고 수준
- 지수 100 초과 = 공급 부족 의미, 강북 14개구 189.5 / 강남 11개구 174.2
- 전세매물 급감: 서울 아파트 전세매물 1년 전 2만6583건 → 현재 1만5362건으로 42% 감소
- 성북구 84.4%, 노원구 79.4% 감소 — 일부 지역은 100건 미만
- 원인: 신규 아파트 입주 물량 급감 + 실거주 강화 규제 + 계약갱신청구권 행사로 기존 세입자 장기 거주 + 전세의 월세화 복합 작용