서울 빌라 거래량 61% 급증, 재개발 기대 실거주 매수 (sedaily.com)
- 거래량: 서울 다세대·연립주택 개인 간 거래 2026년 1분기 9278건, 전년 동기(5756건) 대비 61% 증가
- 누적 거래량 1만1315건
- 매수 성격: 단기 차익보다 "실거주하며 향후 신축 아파트 입주권 확보" 목적의 장기 투자
- 지역별 사례: 성북동 — 1분기 4건→31건(8배), 성북3구역·성북1구역 재개발 관련 30건
- 영등포동 — 1건→16건, 2025년 12월 도심 공공주택 복합지구 지정 후 집중
- 가격 상승: 영등포동 그린힐, 2021년 1억500만원 → 2026년 4월 4억원대 (5년 4배)