집값 전망 규제에 꺾여, 수도권만 상승 우세 (sedaily.com)
- 전국 전망 급변: KB경영연구소 조사 기준, 1월에 전국 상승 전망 전문가 81%·중개사 76%에서 4월 56%·46%로 급감
- 2월 이후 정부의 다주택자 양도세 중과 유예 종료·비거주 1주택자 규제 가능성 시사가 전망 하향의 주원인
- 수도권은 예외: 전문가 72%, 중개사 66%가 수도권 상승 지속 전망. 예상 상승률 1~3%가 가장 많음(32%)
- 수도권 주택 공급 부족·공사비 상승에 따른 분양가 상승이 하방 지지
- 전세시장 강세 유지: 전문가·중개사 모두 87%가 수도권 전세 상승 전망. 월세화 추세 속 전세 물량 부족이 지속적 압력
- 지역별 양극화: 지방 주요 도시는 하락 전망 우세. 수도권과 비수도권 간 전망 격차 심화