토지거래허가 일평균 919건, 양도세 중과 9일 부활 (sedaily.com)
- 신청 폭증: 5월 4일 서울 토지거래허가 신청 919건으로 4월 일평균 462건의 약 2배. 5월 9일 양도세 중과 부활 직전 막판 거래 활성화
- 5월 9일까지 신청 시 중과 배제: 정부 방침에 따라 9일까지 신청만 해도 양도세 중과 적용에서 제외. 거래량 폭발의 직접 원인
- 저가 급매 확산: 노원구·송파구 등 중저가(15억 원 이하) 아파트 밀집 지역에서 실거래가 대비 5000만~1억 원 낮춘 가격으로 거래 성사
- 매물 12.4% 감소: 서울 아파트 매물이 3월 21일 8만80건에서 7만133건으로 약 1만 건(12.42%) 축소
- 중과 이후 매물 잠김 우려: 비거주 1주택자 약 83만 가구가 시장 변수. 중과 시행 후 보유로 선회 시 매물 부족 심화 예상