비즈니스호텔→청년주택, 월세 21~34만원 공급 (sedaily.com)
- 에스키스 가산 사례: 코로나로 2022년 폐업한 '해담채 가산' 비즈니스호텔이 181가구 오피스텔 '에스키스 가산'으로 리모델링. 청년주택 공급
- 시세 절반 임대료: 보증금 800만~1290만 원에 월세 21만~34만 원. 인근 시세의 절반 수준. 냉장고·세탁기·에어컨·침대 기본 제공, 피트니스·스터디룸·라운지 무료 이용
- 입주 자격: 39세 이하 1인 가구로 월 소득 431만 원 이하·자산 기준 충족. 자동차 소유 시 신청 불가. 최장 10년 거주 가능하나 소득 초과 시 2년 후 퇴거
- 2000가구+ 공급 목표: LH와 국토교통부가 올해 서울·경기 규제지역 역세권 중심 2000가구 이상 공급 목표. 민간 리모델링 후 매입에서 LH 직접 취득·리모델링으로 전환
- 사업 범위 확대: 호텔 중심에서 상가·오피스·지식산업센터로 대상 확대. 1인 가구뿐 아니라 신혼부부·신생아 가구를 위한 중형 평형 포함 계획