다주택자 양도세 중과 4년 만에 부활, 시장 급변 (sedaily.com)
- 핵심 변화: 다주택자 양도소득세 중과 유예가 5월 9일 종료되어 5월 10일부터 최대 세율 82.5% 적용 재개
- 시장 반응:
- 유예 혜택을 노린 절세 급매물이 9일을 기점으로 빠르게 소멸
- 서울 아파트 매물 하루 만에 1,581건 급감
- 강북 중저가 아파트는 2개월 사이 최대 1억 8,000만 원 상승
- 지역별 차이:
- 강북(15억 원 이하): 전세난으로 인한 실수요 전환 수요 증가로 가격 상승 압력 지속
- 강남(30억 원 이상): 고가 매물 거래 부진, 고령층 불안감 증가
- 정부 대응: 비거주 1주택자의 세 낀 거래 허용(토지거래허가구역 유예 확대)으로 매물 출회 유도
- 전망: 전문가들은 지역별 "이중 시장" 심화 및 단기 거래 공백 불가피 전망