강남3구 전셋값 한달새 2억 급등, 양도세 버티기 전략 (sedaily.com)
- 급등 현황: 강남3구 전셋값 4월~5월 중순 한 달새 약 2억 원 상승
- 잠실 리센츠 84㎡: 14억 원(4월) → 15억 8,000만 원(5월 15일)
- 잠실 엘스·트리지움: 11억 5,000만~12억 원 → 14억 원
- 원인: 다주택자 양도세 중과 유예 5월 9일 종료로 절세 매도 기회 놓친 집주인들의 "버티기" 전환
- 집주인들이 신규 임대 시 2년 뒤 갱신계약권 행사까지 고려해 가격 인상
- 래미안퍼스티지 신규·갱신 보증금 격차 2억~3억 원
- 서울 전체 전세 통계: 4월 기준 서울 평균 전세가 6억 549만 원 (연 6.2% 상승)
- 동남권(강남3구 포함) 평균 9억 2,187만 원 (연 7.4% 상승)