5월 이후 세금 따라 복잡해진 부동산 셈법 (sedaily.com)
- 핵심내용: 부동산 규제가 대출·세금·실거주 3방향에서 동시에 강화돼 보유 판단이 복잡해짐
- 대출 규제(4월 17일~): 수도권·규제지역 아파트 보유 다주택자 주담대 만기연장 원칙 제한
- 양도세(5월 9일~): 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료, 단 5월 9일 이전 계약은 4~6개월 내 완료 시 제외
- 장기보유특별공제 개편 논의: 보유기간 공제 폐지하고 거주기간 공제만 인정하는 개정안 검토 중
- 단순 집값 전망보다 대출 만기·양도 시점·실거주 여부를 종합 고려해야 하는 시대로 전환