전매제한 풀린 서울아파트, 입주시기 따라 거래 온도차 (sedaily.com)
- 힐스테이트 메디알레 (은평구 대조동, 10월 입주): 5월 28일 전매제한 해제 후 일주일 만에 매도 물량이 21건→47건으로 2배 이상 증가, 전세 62건·월세 14건 등 임대 매물도 활발
- 고척 푸르지오 힐스테이트 (구로구, 2028년 10월 입주): 5월 26일 전매제한 해제됐으나 매물이 3건→4건으로 1건만 증가하며 관망세
- 총 983가구, 입주까지 2년 이상 남아 실거주·임대 수요 불확실
- 전문가 의견: "전매 해제 여부보다 입주 시점과 실거주 가능 여부, 주변 시세를 함께 봐야. 실거주와 임대 활용 가능성이 분양권 가치에 더 큰 영향"
- 향후 일정: 다음달 리버센트 푸르지오 위브, 오티에르 포레, 제기동역 아이파크, 상봉 센트럴 아이파크 등 전매 가능 예정