서울 비아파트 4채 중 3채 월세, 전세사기 이후 구조 고착 (sedaily.com)
- 통계: 2026년 1~5월 서울 비아파트 월세 계약 비중 75.1%. 전년 동기 71.1%에서 4%p 상승
- 유형별 현황:
- 단독·다가구: 84.9%(전년 80.4%)
- 오피스텔: 77.7%(전년 72.9%)
- 연립·다세대: 62.4%(전년 59.2%)
- 아파트는 48.9%로 상대적으로 낮음
- 원인: 전세사기 여파로 전세 기피, 갭투자 금지, 고금리로 전세 매물 급감(서울 전세 매물 30.7% 감소), 비아파트 신규 공급 위축 복합 작용
- 저소득층 영향: 보증금 50%가 월세로 전환 시 저소득층(1분위) 소득 대비 주거비 부담 14%→29.4%로 급증
- 대책 촉구: 전문가들, 주거급여 확대 및 주택금융 지원 강화 필요 지적