태영건설, 독산동 노보텔 부지 4년 만에 매각 — 감정가의 44% 할인 (sedaily.com)
- 매각 경과: 서울 금천구 독산동 노보텔 부지(신독산역 특별개발구역)가 875억원에 매각됐다. 2022년 1600억원 PF 대출을 받아 1217억원에 매입한 부지를 4년 만에 처분한 것.
- 2023년 9월 공개 경매 시작 이후 17회 유찰 끝에 협상 매각으로 전환. 최초 감정가(1556억원) 대비 44%, 취득가 대비 28% 할인.
- 매입자 계획: 당초 284가구 분양 예정이었던 상업·업무 복합 개발 대신 신혼부부 안심주택(임대형)으로 전환 개발할 예정.
- 태영건설 워크아웃 경과: 2023년 말 유동성 위기로 워크아웃 돌입 후 60개 주요 PF 사업 검토 결과 수익성 있는 37개 지속, 23개 정리 중. 2025년 매출 2.17조원, 영업이익 527억원(흑자 전환). 부채비율 769%(2025년 1분기)→489%(2026년 1분기)로 개선. 2027년 5월 워크아웃 졸업 목표.