수도권 아파트 신고가 비중 올해 최저…강남 급감, 반도체 지역 강세 (sedaily.com)
- 수도권 신고가 비중: 5월 기준 9.7% — 올해 처음 10% 이하로 하락
- 서울은 19.3%, 3개월 연속 감소세
- 강남권 급감:
- 강남구: 전년동기 대비 31.1%p 하락, 19.3% 기록
- 서초구: 14.3%p 감소 / 용산구: 9%p 감소
- 15억 이하 중저가 강세: 영등포구(41.2%), 동작구(35.3%), 동대문구(31.8%), 강서구(27.9%) — 전년동기 대비 약 20%p 상승
- 반도체 지역 강세:
- 구리시: 신고가 비중 21.1%, 전년동기 대비 18.9%p 증가(수도권 최대 상승폭)
- 용인 수지구: 19.4%(+16.1%p)
- 화성 동탄구: 삼성전자 캠퍼스 인접 '셔틀버스 출퇴근권' 수요 — 6개월 연속 상승
- 해석: 고가 단지 숨 고르기 vs 반도체·산업 호재 지역 중저가 대체 수요 이원화 양상