세금 피해 던진 매물 회수…서울 집값 재상승 (sedaily.com)
- 매물 회수: 양도세 중과 부활(5월 10일) 후 세금 회피 목적으로 내놓았던 매물들이 빠르게 회수됨. 서울 아파트 매물 한달간 10.2%(6958건) 감소
- 거래 급감: 토허제 신청 하루 평균 190건으로 중과 직전(362건) 대비 47.4% 급감. 서초구 67.2% 최대 감소
- 집값 상승: 아파트값 0.27% 상승·71주 연속 상승. 중과 직후 주간 0.25~0.32% 수준으로 상승폭 확대
- 역설적 효과: 세금 강화 → 다주택자 매도 보류 → 공급 감소 → 집값 재상승 메커니즘 반복. 강남3구 중 서초구가 가장 큰 거래 감소폭 기록