국토부 전월세 상승 원인은 착공 감소

국토부 전월세 상승 원인은 착공 감소 — 서울시와 공방 (sedaily.com)

2026-06-11

핵심내용: 국토교통부가 전월세 가격 상승 원인을 2022~2024년 착공 감소와 전세의 월세화로 설명하며 오세훈 서울시장의 중앙정부 책임론에 반박했다.
국토부 입장: "재개발·재건축을 포함한 주택 공급 인허가권을 사실상 보유한 서울시가 전후 맥락 없이 전월세 가격 상승 원인을 중앙정부 책임으로만 돌리는 것은 유감."
오세훈 발언: 페이스북에 이재명 정부의 부동산 정책 비판, 착공 감소는 중앙정부 정책 실패 결과라고 주장.
정책 대응: 국토부는 3월부터 10여 차례 업계 간담회를 개최하고, 범정부 주택공급 현장 애로해소 지원센터를 가동 중이라고 밝혔다.
구조적 원인: 전세의 월세화는 임대차 시장의 구조적 변화. 착공 감소 시기인 2022~2024년 준공 물량 부족이 2025~2026년 전월세 공급 부족으로 이어진 상황이다.

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