반도체 셔세권 옥석가리기, 동탄 급등·이천 3억 뚝 (sedaily.com)
- 이천시 역주행: 수도권 집값이 전반적으로 상승하는 가운데 이천시는 올해 3.19% 하락, 수도권 최대 낙폭
- 이천 롯데캐슬 골드스카이 84㎡: 4억원대 (2022년 고점 7억2700만원 대비 3억원 이상 하락)
- SK하이닉스 본사가 있음에도 교육·상권·서울 접근성이 열위
- 인근 지역 강세: SK하이닉스 직원들이 셔틀버스를 이용해 인근 지역으로 분산 거주
- 용인 수지구 +8.10%, 화성 동탄구 +7%대, 성남 분당구 +6.54%, 용인 기흥구 +5.54%, 수원 영통구 +5.18%
- 동탄 롯데캐슬 84㎡ 22억2500만원(신고가) vs 이천 힐스테이트 84㎡ 5억9900만원
- 시사점: '반도체 셔세권'이라도 정주 여건(학군·상권·교통망)에 따라 집값 양극화가 심화
- 삼성전자 직원 많은 기흥·동탄과 SK하이닉스 직원 많은 이천 간 격차가 뚜렷하게 벌어지는 구조
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