서울 아파트 거래 양극화·20억 이상·6억 미만만 늘고 중간대 위축 (hankyung.com)
- 양극화 심화 (1월→5월): 고가(20억원 이상) 거래 비중 10.4%→13.6%(+3.2%p), 저가(3억~6억원 미만) 19.5%(+3.7%p). 반면 중간대(6억~9억원 미만) 27.3%→23.8%(-3.5%p) 감소.
- 강남 집중: 강남구 20억 이상 비중 58.1%→72.9%, 서초구 53.6%→71.1%, 송파구 36.1%→54.9% — 각 10%포인트대 급등.
- 저가 구간 활발: 광진·관악·동작 등 외곽에서 6억 미만 거래 비중 확대. 임대차 시장 불안으로 일부 전세 수요가 매매로 전환 + 대출 규제가 지역별 구조 차이 유발.
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