서울 전세 0.91%·월세 0.81%·매매 0.9% 트리플 강세

서울 전세 0.91%·월세 0.81%·매매 0.9% 트리플 강세 (sedaily.com)

2026-06-15

트리플 강세 (5월 기준, 한국부동산원): 전세 0.91%(12년 7개월 만에 최대폭), 월세 0.81%(10년 11개월 만에 최고), 매매 0.9%(2개월 연속 상승폭 확대). 아파트 전세 상승률 1.15%로 2015년 4월 이후 11년 1개월 만에 최고.
- 수도권: 경기 0.51%, 인천 0.27%. 광명시 1.88%, 화성 동탄구 1.50%
- 서울 내 강세: 송파구 1.62%, 성동구 1.44%, 노원구 1.40%, 성북구 1.30%
공급 부족 심화: 올해 서울 공동주택 입주 예정 2만 7,158가구(전년 대비 26.9% 감소). 내년은 1만 7,197가구로 추가 감소 예정.
추가 요인: 다주택자 양도세 중과 부활로 절세용 급매물 감소 + 계약갱신청구권 적극 활용 + 멸실주택 증가 → 전세 매물 부족 심화.

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