서울 30억 이상 아파트 거래, 작년比 35% 감소

서울 30억 이상 아파트 거래, 작년比 35% 감소 (sedaily.com)

2026-06-17

초고가 거래 위축: 올해 30억원 이상 아파트 거래 1487건 — 지난해 같은 기간(2284건) 대비 34.9% 감소
- 전체 거래 대비 비중도 5.5%에서 4.3%로 축소
- 2024년 같은 기간(800건) 대비는 약 1.9배로 전체 시장은 여전히 강세
원인: 다주택자 규제 연속 강화
- 6·27 대출 규제(주담대 최대 6억원 제한)
- 10·15 대책(갭투자 차단)
- 5월 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료
전문가 전망: "상급지 갈아타기 수요 감소"와 "실거주 중심 시장 재편"
- 당분간 초고가 아파트 시장 회복 어려울 것으로 예측

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