국토부 1조원 PF 개발앵커리츠 가동 (hankyung.com)
- 규모: 총 1조원 (공공자금 2,000억원 + 민간 투자금 약 3,200억원 + HUG 보증부 회사채)
- 구조: 공공이 먼저 투자해 민간 자금 유입을 유도하는 구조. 한국토지신탁·코람코자산신탁이 자산관리회사(AMC)로 운영
- 대상: 수도권 우량 부동산 개발 사업장 중 자금 조달에 어려움을 겪는 곳, 특히 토지 매입 단계
- 지원 조건:
- 사업장별 토지 매입비의 50% 이내, 최대 1,000억원
- 투자 후 약 1년 6개월간 자금 운용 후 회수
- 금리: 공사채 금리 + 2.5~3.0%p (시중보다 낮은 수준)
- 목적: 개발 초기 자금 조달 부담 완화로 수도권 주택공급 및 지역 핵심 개발 사업 추진 지원
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