지방 주담대 스트레스 DSR 3단계 연말까지 추가 유예 (sedaily.com)
- 핵심 결정: 금융위원회가 지방 주택담보대출의 스트레스 DSR 3단계 적용을 6개월 추가 연장하여 2026년 연말까지 현행 2단계 수준(0.75%포인트 스트레스 금리)을 유지한다.
- 지역별 차등 적용:
- 수도권·규제지역: 3단계 스트레스 금리 3.0%포인트 적용 (기존대로)
- 지방: 0.75%포인트(2단계 수준) 연말까지 유지
- 영향: 연소득 6,000만원 직장인 기준으로 3단계 상향 시 30년 만기 대출 한도가 1억원 이상 감소하는 효과가 있어, 유예로 인해 지방 차주의 부담이 경감된다.
- 시행 일정: 6월 28일까지 업계 의견 수렴 후 7월 1일 시행 예정
- 결정 배경: 지방 부동산 시장의 장기 침체, 미분양 물량 누적, 집값 상승 미미 등을 고려한 조치
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