올해 전국 전셋값 5% 상승 전망, 입주 물량 부족이 주된 요인 (hankyung.com)
- 전망: 한국건설산업연구원, 2026년 전국 주택 전셋값 연간 5% 상승 예측
- 예상 매매가격 상승률(2.5%)의 두 배 수준
- 수도권 매매가격은 연간 4.5% 상승 전망
- 상승 요인:
- 신규 입주 물량 감소
- 다주택자 규제 강화에 따른 전세 물건 부족
- 보증금 부담 증가
- 금융시장 차익 실현 자금의 주택시장 유입
- 지역 전망: 수도권이 상승 주도, 지방은 선호·비선호 지역 간 양극화 심화
- 변수: 대출 관리와 공급 확대 등 정책 방향에 따라 거래량과 가격 상승 속도 조정 가능성
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