서울 전세 매물 31% 감소, 전세보증금 8% 상승…매물 절벽 심화 (hankyung.com)
- 핵심내용: 이재명 정부 출범 1년간 서울 아파트 전월세 시장이 급격히 악화됐다. 경실련 분석 기준 전세 매물 31%, 월세 매물 19% 감소하며 전월세 전체 25% 감소했다.
- 가격 상승:
- 전용 84㎡ 기준 전세보증금: 6억9000만원(전년 대비 8% 상승)
- 월세 보증금: 2억7000만→2억9000만원
- 월세액: 월 153만원→166만원
- 비아파트 시장 더 심각:
- 전용 40㎡ 기준 전세보증금: 32% 상승
- 월세 보증금: 56% 상승, 월세액: 36% 상승
- 원인: 무제한 매입임대·비주택 리모델링·정비사업 활성화·착공량 감소 등 복합 요인
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