수도권 비규제지역 계약 파기 21% 급증

수도권 비규제지역 계약 파기 21% 급증 (hankyung.com)

2026-06-24

통계: 수도권 주요 비규제지역 아파트 매매계약 해제 건수 2026년 상반기 1,248건으로 전년 동기 1,027건 대비 21% 증가.
지역별 계약 파기 현황:
- 화성시 동탄구: 351건 (전체의 28%)
- 남양주시: 297건
- 용인시 기흥구: 236건
- 수원시 권선구: 152건, 구리시: 125건
가격 상승 현황: 계약 파기 속출 지역의 집값 급등이 원인
- 구리시·동탄구: 6개월 만에 9.3% 상승
- 용인 기흥구: 7.2% 상승
배경: 서울 전역 토지거래허가구역 지정·대출 규제 강화 여파로 수요가 비규제지역으로 이동(풍선효과). 가격 추가 상승 기대로 매도자들이 위약금 감수하고 계약 해제.

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