주담대 고정금리 비중 두달 새 20%P 급락 (sedaily.com)
- 고정금리 비중 급락: 신규 은행 주택담보대출 중 고정금리 비중 60.8%(3월) → 41.6%(5월), 2개월간 19.2%p 하락
- 원인: 고정·변동 금리 역전
- 5월 고정금리 4.44%, 변동금리 4.23% → 0.21%p 역전
- 차주가 상대적으로 낮은 변동금리 대출로 빠르게 이동
- 5년물 은행채(AAA): 4월 3.88% → 5월 4.17%(0.29%p 급등)로 고정금리 상승 주도
- 잔액 기준: 고정금리 비중 63.9% 유지 (기존 대출이 고정금리로 묶인 상태)
- 시장 의미: 금리 상승기에 고정금리 선호가 줄고 변동금리로 이동하면 향후 금리가 더 오를 경우 가계 이자 부담 가중 위험
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