서울 전셋값, 12년 만에 최대폭 상승 (hankyung.com)
- 주간 상승률 기록: 6월 3주차 서울 아파트 전세가격지수 0.35% 상승 → 2013년 10월 이후 12년 8개월 만에 최대 주간 상승폭
- 매매 가격도 동반 강세: 매매가 0.30% 상승, 2025년 2월 이후 72주 연속 상승 지속
- 양도세 인센티브 종료 후 가속: 종료 이후 7주간 주간 평균 0.28% (직전 7주 0.12%의 2배)
- 외곽 지역 강세:
- 전세: 성북구 0.55%, 구로구 0.54%, 도봉구 0.53%
- 전세 공급 극도 부족: 중랑(78호), 강북(87호), 도봉(160호)
- 수도권 동반 상승: 경기 화성 동탄 연간 누적 11.38% 상승, 강남권도 0.20~0.35% 주간 상승
- 시장 진단: 임차 수요가 매매 시장으로 유입되는 현상 심화, 실수요자 부담 가중
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