서울 신규 주택 증가분 45% 외지인 소유

서울 신규 주택 증가분 45% 외지인 소유 (hankyung.com)

2026-06-28

2016~2024년 서울 신규 주택 증가분 45.5%가 외지인 소유: 2024년 기준 서울 개인소유 주택 273만6773호로 2016년 대비 20만1166호 증가, 이 중 9만1617호가 타 시도 거주자 소유
- 서울 내 외지인 소유자 비율: 2016년 14.7% → 2024년 17.0%로 상승
- 전국 평균 16.2%, 부산 27.8%, 경기도 6.8%
정부, '실거주 중심' 세제 개편 검토: 외지인 투자 비중 확대를 근거로 7월 말 세법개정안에 담길 것으로 예상
- 양도소득세 장기보유특별공제 보유기간별 공제율 축소 검토
- 종합부동산세 장기보유 세액공제에 거주 요건 강화 논의
- 상생임대주택 양도세 특례제도 개편 예정

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