서울 소형 아파트 상반기 8% 상승, 대형(1.6%)과 격차 커져

서울 소형 아파트 상반기 8% 상승, 대형(1.6%)과 격차 커져 (hankyung.com)

2026-06-30

시장 데이터: KB부동산 6월 통계 기준 2026년 상반기 서울 아파트 가격지수 변화
- 소형 +8.0%, 중소형 +5.5%, 중형 +2.7%, 중대형 +4.0%, 대형 +1.6%
- 소형이 대형보다 약 5배 빠르게 상승
상승 원인:
- 주택 가격별 대출 규제로 가격 부담 적은 소형 수요 집중
- 1~2인 가구 증가, 생애 최초 구입자 소형 선호
- 전세 거주자의 매매 전환 시 상대적으로 저렴한 소형으로 이동
전문가 견해: "자금 여유 있는 실수요자는 여전히 대형 선호, 소형 강세는 자금 부담 큰 수요층 집중 결과"

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