5대 은행 전세대출 1.5조 감소, 월세화 가속

5대 은행 전세대출 1.5조 감소, 월세화 가속 (sedaily.com)

2026-07-01

전세대출 감소: 5대 은행 전세대출 잔액 6월 말 121.2조원 (연초 122.6조원 대비 -1.46조원)
- 반면 가계대출 전체는 +6.82조원 증가 (전세대출만 역행)
월세화 가속: 1~5월 전월세 거래 중 월세 비중 68.6% (전년 동기 대비 +7.6%p)
- 서울 월세 비중 69.9%
원인: 전세 공급 감소로 전세가격 상승 (서울 아파트 전세가격 전월 대비 +1.43%, 올해 최고)
- 세입자들이 거액 전세대출 대신 월세·반전세 선택 증가
의미: 거시적 주거형태 전환 지속, 은행 전세대출 상품 수요 구조적 감소 신호

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