대환대출 1년새 10분의 1로 급감…이자 절감 반토막 (hankyung.com)
- 핵심내용: 비대면 주택담보대출·전세대출 대환 서비스 이용이 2024년 대비 급감, 사실상 유명무실
- 2026년 1~5월 주담대 대환 건수: 1,000건 (전년 동기 대비 약 -87.5%)
- 2026년 2월 대환 실행액: 316억원 (서비스 출시 후 역대 최저)
- 이자 절감 효과 축소:
- 2024년 1월: 평균 2.98백만원/명 (금리 차 1.55%P) 절감
- 2026년 5월: 평균 1.8백만원/명 (금리 차 0.86%P) — 40% 감소
- 원인 3가지:
- 금리 상승: 우리은행 대환 금리 전년 대비 +1.22%P, 5.61% 도달
- LTV 규제 강화: 조정지역 LTV 40% 상한, 15억원 초과 아파트 대출 금지
- 은행 유인 부재: 대환 대출도 DSR·가계부채 한도에 포함돼 은행이 유치 기피
- 비교: 2024년 대환 규모 — 주담대 4조7330건 7.73조원, 전세 1만7542건 2.93조원
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