압구정3구역 분양수입 24조, 비례율은 54%로 하락 (hankyung.com)
- 사업 규모: 서울 강남구 압구정3구역 재건축의 예상 분양수입이 24조원대로 추정 — 한강변 최대 규모 재건축 사업지
- 비례율 하락: 개발이익 비례율이 지난해 61.05%에서 54.05%로 약 7%포인트 하락
- 비례율 100% 미만은 조합원 분담 부담 증가를 의미
- 84㎡ 기준 추정 분담금은 5억원대
- 완화 요인: 종전자산(조합원 기존 보유 자산) 가치가 6조 4000억원 증가해 실질 사업성은 양호한 수준 유지
- "분양수입 규모가 크기 때문에 비례율 하락에도 불구하고 사업성은 나쁘지 않다"는 평가
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