성남 낙생지구 933가구 공공분양…수익공유형 1.3%

성남 낙생지구 933가구 공공분양…수익공유형 1.3% (sedaily.com)

2026-07-03

단지 개요: DL이앤씨 'e편한세상 분당 퍼스트빌리지' — 지하 4층~지상 25층, 15개 동, 총 1,400가구
- 이 중 LH 관리 장기임대 467가구 제외한 933가구 신혼부부·한부모 가구 대상 공공분양
- 위치: 경기 성남 분당구(낙생지구)
공급 구성: 51㎡(274가구), 55㎡ A/B타입(482가구), 59㎡(177가구) — 전 타입 중소형
분양가: 51㎡ 5억원 중·후반대, 55㎡ 5억 후반~6억 초·중반대, 59㎡ 6억 중·후반대
- 인근 판교 단지 대비 30% 이상 저렴
금융 지원: 수익공유형 모기지 연 1.3% 고정금리, 최장 30년 적용
- LTV 최대 70% 인정, DSR 규제 미적용
청약 일정: 본청약 7월 20~21일, 당첨자 발표 7월 31일, 정당계약 11월 4~13일
입주 예정: 2029년 2월

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