서울 내년 아파트 입주 1.3만 가구 — 1990년 이후 최저

서울 내년 아파트 입주 1.3만 가구 — 1990년 이후 최저 (hankyung.com)

2026-07-06

입주 절벽: 2027년 서울 아파트 입주 예정 1만 3,019가구 — 올해(1만 7,210가구) 대비 24.4% 감소
- 1990년 통계 집계 이후 최저치
선행지표도 악화: 2026년 1~5월 서울 주택 착공 9,630가구 — 전년 동기(1만 787가구) 대비 10.7% 감소
- 2~3년 후 입주까지 공급 부족이 이어질 전망
청약 수요는 여전: 2026년 상반기 서울 분양 단지 1순위 청약 신청 8만 3,076명으로 전년 동기 대비 7.1% 증가
공급 사례: 대우건설 '장위 푸르지오 마크원'(1,931가구), 자이에스앤디 '충정로역 자이르네'(299가구) 등 분양 중
의미: 입주 물량 감소는 전·월세 수요를 높여 임차 시장 가격 압박 요인으로 작용

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