서울 상반기 증여 등기 83% 급증 — 집값 상승 전 이전 움직임 (hankyung.com)
- 핵심내용: 2026년 상반기 서울 아파트 증여 등기 건수가 1만 3518건으로 전년 동기(7391건) 대비 82.9%(+6127건) 급증했다.
- 4월 피크: 3916건(전년 동기 1454건, +169.3% 급등)
- 이후 5월 2292건, 6월 1717건으로 점차 완화
- 구별 현황:
- 서초구 1268건(+34.8%), 강남구 889건(+42.5%), 송파구 830건(+88.2%)
- 증가율 1위: 광진구 +154.5%, 용산구 +132.2%
- 25개 자치구 전체 증가
- 배경 분석: 집값 추가 상승 전 미리 자산 이전하려는 수요로 풀이됨. 특히 강남·서초 등 고가 단지에서 증여 거래 집중
- 세금 관련성: 증여세 부담에도 불구하고 상승 기대감이 더 크게 작용 — 향후 세제개편(7월 말 예고) 전 선제적 이전 가능성도 거론
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