고양창릉 S3 사전청약자 전용 모기지 — LTV 80%·DSR 미적용 (sedaily.com)
- 지원 확인: 국토교통부가 고양창릉 S3블록 사전청약 당첨자에 대한 전용 모기지 지원 방침 재확인 — 입주자 모집공고에서 관련 내용이 삭제돼 혼란이 생기자 진화
- 대출 조건
- 한도: 최대 5억원
- LTV: 80% (디딤돌 일반 기준 초과)
- DSR: 미적용
- 소득·주택가격 요건 없이 모든 사전청약 당첨자에게 적용
- 금리·만기: 대출 신청 시점의 디딤돌 대출 요건 적용
- 중도금 일정: 첫 중도금 납부 2027년 5월 → 2027년 1분기 중 중도금 집단대출 협약 추진 예정
- 배경: 사전청약 당첨자를 위한 특례 모기지로, 일반 디딤돌 소득 기준(부부합산 6,000만원 이하)과 무관하게 혜택 부여
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