사전청약 당첨자 대출 조건 악화 — 월상환 41% 증가 (hankyung.com)
- 문제: 고양창릉 S-3블록 사전청약 당첨자(2022년 12월 청약)의 주담대 조건이 4년 만에 대폭 악화
- 조건 변화 (5억원 기준):
- 한도: 5억원 → 4억원
- 만기: 최대 40년 → 10~30년
- 금리: 연 1.9~3.0% → 연 1.8~4.5%
- LTV: 80% → 최대 70%
- 월상환 변화: 연 3%·40년 만기 179만원 → 연 4.5%·30년 만기 253만원(41.5%, 74만원 증가)
- 국토부 해명: 7월 7일 "전용 주담대 5억원·LTV 80% 차질없이 지원" 발표했으나, 실제 금리·만기는 디딤돌대출 수준 적용
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