프로젝트리츠 투자 확대 — 데이터센터·시니어 주택 운영사 지분 허용 (hankyung.com)
- 국토교통부, 부동산투자회사법 개정 — 프로젝트리츠 투자 대상 확대
- 데이터센터 운영사 지분 취득 시 실물 부동산 보유로 간주(인정)
- 시니어 주택 운영 자회사 설립 허용
- 프로젝트리츠란: 개발 초기 자금 조달~준공 후 운영·매각까지 단일 투자 수단
- 기존 PF(프로젝트파이낸싱) 부담 대안으로 부상
- 효과: 리츠 자금이 AI 인프라(데이터센터)·고령화 대응(시니어 주택) 성장 분야로 확대
- 1조원 개발 앵커리츠, 브릿지론 정리 유가증권 매수로 착공 전 조기 자금 공급 가능
- 의미: 부동산 투자 대상 다각화 — 전통 아파트·오피스 외 신성장 부동산 유형 편입
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