6월 서울 토허 신청 40% 급감, 가격상승률은 최대

6월 서울 토허 신청 40% 급감, 가격상승률은 최대 (hankyung.com)

2026-07-10

토지거래허가구역 신청 건수 급감: 6월 신청 5382건으로 4월 정점(8925건) 대비 39.7% 감소, 5월(6043건) 대비도 10.9% 감소 — 2개월 연속 감소세
반대로 신청가격은 최대 상승폭: 6월 신청가격 상승률 2.67%로 5월(1.87%)보다 확대 — 10·15 대책(서울 전역 토허구역 지정) 이후 최고 월간 상승률
- 강남·용산권 3.10%로 최고 상승. 세금정책 조정 이후 급매가 줄어든 영향
- 강북권 2.86%, 서남권 2.89%는 실수요 중심 중저가 아파트 위주 상승. 한강벨트는 1.89%로 상대적으로 둔화
- 지역별 비중도 이동: 강남권 비중이 16.7%→13.0%로 줄고 강북권은 41.5%→46.2%로 확대
5월부터 확대 적용된 1주택자 대상 '실거주 예외' 신청은 279건(전체 5.2%)에 그쳐 아직 활용도가 낮음

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