동탄 집값 한달새 6.81% 급등…서울도 집값·전셋값 동반 상승

동탄 집값 한달새 6.81% 급등…서울도 집값·전셋값 동반 상승 (sedaily.com)

2026-07-15

동탄 급등: 화성 동탄구 6월 한달 주택매매가 6.81% 상승 — 경기 전체(0.59%)의 11배, 서울(1.03%)의 6배 이상
- 청계동·영천동 역세권 단지 중심 상승, 서울 집값 상승 파급효과+반도체 호황+교통망 개선 기대감이 원인
- 전세가격도 2.31% 상승(경기 평균 0.58%의 4배), 월세 1.29% 상승
서울 오피스텔 시장: 2분기 월세 전분기 대비 0.90% 상승(1분기 0.75%보다 0.15%p↑), 서북권 1.33%로 최고
- 아파트 매매·전세 부담 확대로 오피스텔이 대체재로 부상, 전세사기 우려로 월세 선호 확산
- 오피스텔 평균 전세 2억2314만원(0.40%↑), 평균 매매 2억8110만원(0.24%↑, 4개 분기 연속 상승)

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