대출규제로 현금부자만 매수…담보대출비율 7.3%p↓ (sedaily.com)
- 담보대출 비율 급락: 서울 아파트 매매시 담보대출 비율이 작년 6월 52.97%→올해 6월 45.67%로 1년 만에 7.29%포인트 하락
- 지역별: 이촌동 -20.36%p, 신천동 -19.63%p, 성동구 -14.89%p, 동작구 -15.16%p, 강동구 -11.80%p
- 원인: 6·27·10·15 대책으로 주담대 한도가 가격별 6억·4억·2억원으로 차등화되면서 20억원 주택 구매시 최소 16억원을 자기자금으로 마련해야 하는 구조
- 평가: "증여를 받거나 현금 조달 능력이 있어야만 내집 마련이 유리해지는 상황"이라는 지적, 주담대 금리도 8%에 육박해 무주택 실수요자에게 불리한 환경 형성
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