광명시흥 토지보상 20조…양도차익 줄이는 절세법 (hankyung.com)
- 배경: 경기 광명시흥 지구 대규모 토지보상(약 20조원 규모) 개시, 지난해 개정된 새 양도세 감면 규정 적용
- 절세 전략 3가지
- 취득가액 정확히 계산: 취득계약서 외 취득세·중개수수료·형질변경비·건축비 등 필요경비를 빠짐없이 반영, 2006년 이전 매입 토지는 실제취득가액과 환산취득가액 모두 비교 검토
- 보상시기 분산: 여러 필지 보상시 일부는 협의보상으로 올해, 나머지는 재결절차로 내년에 받으면 양도차익 분산으로 누진세 부담 완화
- 감면혜택 최대 활용: 양도소득세 감면과 대체취득 취득세 혜택 등 종합 절세전략 수립 필요
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