세제개편 후 서울 아파트 매물 2000건 급증

세제개편 후 서울 아파트 매물 2000건 급증 (hankyung.com)

2026-08-09

매물 급증: 세제개편안 발표 후 약 1주일 만에 서울 아파트 매물이 6월 3일 6만409건→9일 6만2,516건으로 6일간 2,107건(3.4%) 증가
- 지역별로는 서초구가 7,630→8,098건(6.1%↑)으로 가장 크게 늘었고, 강남구 9,453→9,934건(5%↑), 영등포구(4.7%↑)·용산구(4.5%↑)·광진구(4.2%↑) 순
보유세 인상 체감 사례: 송파구 잠실주공5단지(전용 82㎡) 기준 올해 보유세 1,257만원→내년 2,509만원으로 약 2배 증가 전망
가격 인하 매물 등장: 반포힐스테이트(전용 84㎡)는 기존 대비 1억원 낮춘 45억원에 재등록
전세시장 우려: 비거주 주택 소유자들이 실거주로 전환하면서 전세 공급이 줄어 전셋값 상승 압력이 커질 수 있다는 우려 제기

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