서울 비아파트 전세, 가족형 매물은 20%뿐 (sedaily.com)
- 매물 규모 대비 실질 선택지: 서울 비아파트(빌라·오피스텔·단독·다가구 등) 전세 매물은 2만4,752건에 달하지만, 3~4인 가족이 실제 선택할 수 있는 매물은 극히 제한적
- 가족용 매물 비율: 전용면적 50㎡ 이상이면서 융자금 비율 30% 이하인 매물은 5,113건(전체의 20%)에 불과
- 자치구별 체감: 자치구당 100~200건 수준이며, 여기서 주차·엘리베이터까지 갖춘 매물을 추리면 261건(0.3%)까지 줄어듦
- 공급 부족 원인: 연립·다세대 착공 물량이 2021년 2만3,000가구에서 2023년 5,278가구로 77% 급감. 신규 공급도 소형 위주로 편중돼 올해 5월까지 40㎡ 이하 비중이 34.16%로 전국 평균(9.66%)의 3배 수준
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